«شلبي»: دمج الاستدامة في قرارات الاستثمار يعزز القيمة والعوائد طويلة الأجل

أكد الدكتور أحمد شلبى، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن الاستثمار المستدام فى القطاع العقارى يجب أن يُقاس بالقيمة التى يخلقها الأصل على امتداد دورة حياته، وليس فقط بحجم الاستثمار الأولى، مشيرًا إلى أن دمج الاستدامة فى قرارات الاستثمار يمثل أحد العوامل الرئيسية لتعظيم القيمة الاستثمارية وتحقيق عوائد مستدامة على المدى الطويل.

جاء ذلك خلال مشاركته فى جلسة نقاشية موسعة بعنوان «تحديات الاستثمار: القيادة المسؤولة (Stewardship) فى إدارة رأس المال لخلق قيمة استثمارية طويلة الأجل»، ضمن فعاليات النسخة الرابعة من «قمة فوربس الشرق الأوسط - قادة الاستدامة 2026»، التى تُعقد فى مركز أدنيك أبوظبى تحت شعار «المرونة من أجل مستقبل مستدام»، بمشاركة نخبة من صُنّاع السياسات وقادة الأعمال والمستثمرين ورواد الأعمال والخبراء من المنطقة والعالم.وفازت شركة تطوير مصر بجائزة القيادة فى مجال الاستدامة بقطاع العقارات، تقديرًا لجهودها المتواصلة وإسهاماتها فى مجال الاستدامة والتطوير العقارى.

وأوضح شلبى أن شركة تطوير مصر تتبنى هذا النهج من خلال دمج الاستدامة فى قرارات الاستثمار، مع التركيز على ثلاثة محاور رئيسية، تشمل الكفاءة التشغيلية، والقدرة على مواجهة التحديات المستقبلية، وتعظيم القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.

وأشار إلى أن هذا التوجه ينعكس فى مشروعات الشركة من خلال التعاون مع مجموعة من الشركاء الدوليين المتخصصين فى مجالات التكنولوجيا والبنية التحتية الذكية والاستدامة، بما يتيح دمج أحدث الحلول الذكية والمستدامة فى صميم عملية التطوير، ويعزز كفاءة الأصول وقدرتها على تحقيق قيمة اقتصادية وتشغيلية مستدامة.

واستشهد بالشراكة مع شركة «شنايدر إلكتريك» (Schneider Electric) لتطبيق حلول متقدمة لإدارة الطاقة والبنية التحتية الذكية فى مشروعات تطوير مصر، ومن بينها مشروع «المونت جلالة» على ساحل البحر الأحمر، موضحًا أن هذه الحلول تستهدف تحقيق تحسن يتجاوز 50٪ فى كفاءة استهلاك الطاقة، مع إمكانية خفض تكاليف التشغيل طويلة الأجل المرتبطة بالطاقة والمياه بنسبة تصل إلى 40٪.

وشدد شلبى على أن الاستدامة لا تقتصر على تبنى التقنيات الحديثة، بل تمتد لتشمل تطوير الوجهة باعتبارها منظومة متكاملة قادرة على تحقيق قيمة بيئية واقتصادية مستدامة، وتعزيز تنافسية الأصول بمرور الوقت.

وأضاف أن دمج الاستدامة ضمن منظومة الحوكمة والتمويل وقياس الأداء منذ المراحل الأولى للمشروع يمثل عاملًا أساسيًا لتحويلها من مجرد التزام إلى عنصر رئيسى فى معادلة خلق القيمة.