حددت تعليمات الشهر العقاري والتوثيق لعام 2026 ضابطًا مهمًا يتعين على الموثق الالتزام به عند تقديم محررات للتوثيق أو الشهر أو التصديق على التوقيعات، إذا تم التعاقد من خلال وكيل.
ونصت المادة 98 من تعليمات الشهر العقاري والتوثيق 2026 على ضرورة أن يتأكد الموثق المختص من أن مضمون المحرر المطلوب شهره أو توثيقه أو التصديق على التوقيعات فيه لا يتجاوز حدود الوكالة الصادرة للوكيل.
مسؤولية الموثق عند مخالفة حدود الوكالة
وأوضحت التعليمات أن مسؤولية الموثق المختص تنعقد حال مخالفة هذا الضابط، بما يستلزم منه مراجعة نطاق الوكالة والتحقق من أن التصرف أو الإجراء المطلوب لا يتجاوز الصلاحيات الممنوحة للوكيل.
كما أكدت المادة ضرورة مراعاة ما ورد في الفقرتين الثانية والثالثة من المادة 91 من تعليمات التوثيق عند التعامل مع هذه الحالات.
وتأتي هذه القاعدة في إطار إحكام إجراءات التوثيق والشهر، والتحقق من صفة الوكيل وحدود سلطاته قبل إتمام المحرر، بما يضمن توافق التصرف مع مضمون الوكالة المقدمة.
- لا توثيق لمحرر يتجاوز حدود الوكالة، تعليمات جديدة من الشهر العقاري بشأن المحررات المتعاقد عليها بواسطة وكيل
- السعودية تخفض سن ممارسة التجارة إلى 15 عامًا بشروط.. وماذا عن مصر؟
- هل توجد شبهة عدم دستورية في شروط الترشح الجديدة؟.. فقيه دستوري يوضح
- التقييمات الأسبوعية 2027.. رابط الوزارة وخطوات التحميل حسب الصف والمادة
- تحميل التقييمات الأسبوعية 2027 PDF.. رابط وزارة التعليم وخطوات البحث حسب المادة
